宅建業免許を取得するにあたり、宅建業を営む事務所は審査のなかで大変重要視されます。事務所は知事免許・大臣免許といった免許権者を区別する基準になりますし、事務所の実在についても厳密な審査の対象になります。そこで、宅建業の事 … 宅建業免許の申請に際して添付するための、宅建業者の事務所の写真撮影。これは「なんとなく事務所の雰囲気が分かればok」というものではなく、実は補正が出されたり、場合によっては申請を受理してもらえない大きな要因になりやすい重要なものです。 宅建業免許を取得するための事務所要件 宅建業免許を取得するためには、事務所要件としてクリアしなければならないポイントが2つあります。 1.物理的にも宅建業の業務… 宅建業免許における支店は、本店とは異なり実際に宅建業を営む支店のみ支店として扱われます。(ちなみに登記上の本店は、宅建業を営む営まないにかかわらず、宅建業免許制度上「本店」と見なされます。)従って、不動産会社に登記上の支店がある場合であって 「住」から考える豊かな暮らし 全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)の公式サイトです。全宅連では国民の住生活の安定向上と、適正な不動産取引の確保を念願し、不動産流通の活性化に努めています。 事務所については、事務の補助などの人も含めて、少なくとも業務に従事する者の5名に1名以上の割合とし、施行規則第6条の2で定める案内所などの場所については、少なくとも1名以上の専任の宅地建物取引士を設置するように義務づけています。 専任の取引主任者とは、宅地建物取引主任者試験に合格後、取引主任者資格登録をし、取引主任者の交付を受け、事務所に常勤し、先住している取引主任者のことをいいます。 「専従性」とは、専ら宅建業の業務に従事することをさします。
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