住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、借入残高に応じて一定額の所得税が還付されるというもの。しかし、所得税から還付しきれない分は住民税からも控除されるのです。どんな場合に、いくら住民税が安くなるのか解説します。
住宅ローン控除が受けられるのは「入居の年から10年」ですが、入居の年に住宅ローン契約をしていないと、 その年は当然住宅ローン控除の対象にならない ので、結果、 1年短縮される こととなります。入居や住宅ローン契約が年末年始にかかりそうな方はご注意ください。
住宅ローン控除の確定申告は、2月15日を待たずに、1月に入ったら申告可能; 確定申告後、約1か月から1か月半くらいに還付金が振り込まれる; 控除額の枠が余ったら、翌年の住民税から引かれる; 住民税から引かれるようにするには、申告等必要ない 【追記】 住宅ローン控除を申請するタイミングですが、 購入した物件の引き渡し日を受け、居住用として使用してから翌年に当たる2月16日～3月15日 まで税務署で確定申告をしていただく必要はあります。
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、所得税、住民税が戻ってくる制度のこと。年末調整や確定申告の時期には、忘れずに申告をしなければなりません。住宅ローン控除の仕組みやメリットをよく理解しておきましょう。
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