用途変更なし 非自己用 1.5倍超える 法第43条許可要（提案基準9等適用） 自己用 全ての規模 用途変更あり 非自己用 全ての規模 原 則 不 可 ＊1：建築確認申請時に適合証明書が必要になります。 建築許可の意味について。【アットホーム】の不動産用語集で不動産の基本的な用語から専門用語まで幅広く意味を調べることができます。五十音順やカテゴリ別に不動産用語が一覧で表示されているので、辞書のように利用することができます。 あなたが民泊ビジネスを始めようと思って調べていると「用途変更が必要」という記事を見つけました。 「用途変更って、なんだろう？」 用途とは建築基準法で定められた建物のルールです。 民泊ビジネスを始めるためには、いろいろな法律の壁をクリアしなければいけません。 質問者A「100 以上あるんですけど、用途変更する部分を100 以下に抑えれば、用途変更の確認申請はいらないんですよね？ 私「建築基準法を守れば原則としてそれで良いですが、それが難しいので、建築士の方に見てもらう事をお勧めします。 用途変更の必要な場合とは？ 下記のような用途に変更しようとする場合は用途変更の手続きが必要です。一般的な物販店・飲食店などは4に含まれます。詳しくはご自分で直接、確認申請機関などで問い合わせるか、当サイトの建築家に相談するなどしてください しかし、 例外的に都市計画法第43条（開発許可を受けた土地以外の土地における建築等の制限）に該当するものは建築許可されます。この都市計画法第43条の制限に加え、建物の新築・改築・用途変更にあたって、 都道府県知事の許可が必要か不要のケースにわかれます。 用途変更を認めようとする建築物について、相当期間（10年程度を例示）適正に利用されたうえで、所有者の死亡・破産・遠方への転居など従前どおりの使用ができない状況についてやむを得ない事情があること、建替えに一定の制限を課し

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